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Según Acuerdo 166:
Las tierras de Flor del Campo son ejidales

A pesar de la pasividad manifiesta en la defensa de sus propiedades, las autoridades municipales de Tegucigalpa han reconocido de manera legal que las tierras que particulares reclaman como suyas en la ciudad gemela de Comayagüela, son de orden ejidal.

Así quedó establecido en el Acuerdo No.166, contenido en el Acta No. 36 de fecha 22 y 29 de octubre de 1981, del Consejo Metropolitano del Distrito Central presidido por Elvin Ernesto Santos.

En el acuerdo municipal, debidamente publicitado en su época y socializado con los diferentes poderes del Estado, se evidencia, además, el conocimiento de las autoridades de las anormalidades que mediaron en la inscripción de muchos de los ejidos a favor de particulares.

Se consideran Ejidos las porciones de tierra que el Estado concedió a las Municipalidades para servicio y beneficio de la Comunidad.

En el mismo Acuerdo Municipal se establece también que los pobladores de las colonias FLOR DEL CAMPO, ALTOS DE SAN FRANCISCO Y LA PRADERA se levantaron sobre tierras ejidales, inscritas a nombre de la Municipalidad de Comayagüela con el No. 411, Folio 390, Tomo 9 del Registro de la Propiedad.

En el mismo acto se manda restituir las tierras al Patrimonio del CMDC, conceder el uso y goce sobre terrenos ejidales ocupados de hecho por familias hondureñas constituidas o no en patronatos o cederles en venta el dominio pleno.

Entonces, se ordenó el levantamiento topográfico que referencie el ejido y elaborar el plano urbanístico, para procurar desarrollar un programa habitacional de bajo costo y se instruyó a la Unidad Ejecutora del Consejo Metropolitano del Distrito Central la elaboración de los estudios y costo de las obras de Infraestructura de la citada colonia para que en base al costo de la tierra y de las mismas obras se les cobre la cuota respectiva a los adjudicatarios de dichos lotes.

Elaborar Reglamento correspondiente a la forma de administrar, cobrar y escriturar las tierras ejidales recuperadas en este Acuerdo.

 

—Entrevistas—
Miguel Pastor
Renan Inestroza
Siri Zúñiga
Marco Antonio Andino
Obdulio Chevez
Presidentes de Patronatos

—Reportajes—
Enredo de juicios
Actual Alcaldía negocia
Comunicado CODEPASC
Caso del instituto

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Planos Ejidos
Tracto Sucesivo

$12,000 Millones
Dramas de vecinos

INDICE

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CONSEJO METROPOLITANO DEL DISTRITO CENTRAL
TEGUCIGALPA, D.C. HONDURAS C.A.

OFICIO No. S-CMDC 20064-01
19 de noviembre de 1981


Sr. Ministro de Gobernación y Justicia
ABOGADO OSCAR MEJIA ARELLANO
Su Despacho.


Para su conocimiento y demás efectos, transcríbale el Acuerdo No.166, contenido en el Acta No. 36 de fecha 22 y 29 de octubre de 1981, que literalmente dice:

ACUERDO # 166

Tegucigalpa, D.C., 22 de octubre de 1981.- EL CONCEJO METROPOLITANO DEL DISTRITO CENTRAL.- CONSIDERANDO: Que sin perjuicio de la Propiedad Privada, son Ejidos las porciones de tierra que el Estado concedió a la Municipalidades para servicio y beneficio de la Comunidad, reservándose, el Estado la Propiedad del suelo.- CONSIDERANDO: que las tierras ejidales se conceden a los pueblos para el uso común de sus habitantes y sobre los cuales se adquiere únicamente el dominio útil o sea el uso y goce de ellos.- Y no el de disposición, cuya restitución se efectúa por el Ministerio de la Ley al uso y goce privativo del Estado o al uso y goce general de los habitantes, salvo el caso de venta de conformidad con la Ley.

- CONSIDERANDO: Que según la Ley Orgánica del Distrito Central y, la Ley de Municipalidades y del Régimen Político Vigente, corresponde a las Municipalidades y al Concejo Metropolitano del Distrito Central la administración y distribución equitativa de las tierras ejidales, CONSIDERANDO: Que actualmente gran cantidad de tierras ejidales, han sido ocupadas por personas particulares en contravención a lo acordado que el Consejo Metropolitano del Distrito Central y sus causantes (Municipios de Tegucigalpa y Comayagüela) registrándolos a su favor mediante procedimientos que contravienen las leyes respectivas, tratando de ocultar el carácter ejidal de los mismos.- CONSIDERANDO: Que el acaparamiento de las tierras ejidales a traído problemas habitacional y que las tierras ejidales no estan cumpliendo con su función social.- CONSIDERANDO: Que centenares de familias agrupadas en los patronatos "FLOR DEL CAMPO COLONIAS PRADERA Y LOS ALTOS DE SA FRANCISCO" han ocupado tierras ejidales en los predios conocidos como LA PRADERA, al sur oriente de Comayagüela.- considerando: Que sus primeras inscripciones No.18, folio 31 Tomo 46 del Registro de la Propiedad y otras, se hicieron en el año de 1934 mediante Títulos supletorios y por prescripción: ya que las tierras comprendidas en estos ejidos están inscritas, a nombre de la Municipalidad de Comayagüela con el No. 11, Folio 390, Tomo 9 del Registro de la Propiedad. CONSIDERANDO: que tanto por parte de algunos tenedores de tierras ejidales, como de Dirigentes Patronales se ha originado, una gama de especuladores, quienes simulan lotificar pero sin cumplir con los reglamentos urbanísticos vigentes, evadiendo la instalación de servicios básicos, dejando el problema e inversión para resolver los mismos, a cargo de la Comuna, lo que hace imperativo tomar medidas convenientes y oportunas, POR TANTO: En uso de las facultades que le confiere la constitución y las Leyes.- ACUERDA: ARTICULO PRIMERO: tomar posesión recuperando el uso y goce de los terrenos ejidales que actualmente ocupan centenares de familias agrupadas en el Patronato "FLOR DEL CAMPO", "COLONIA LA PRADERA Y COLONIA ALTOS DE SAN FRANCISCO" ubicada en los predios conocidos como LA PRADERA, al sur Oriente de Comayagüela.- ARTICULO SEGUNDO: Desconocer cualquier acto o estipulación que implique renuncia disminución o tergiversación de los derechos que el Estado y las Leyes, otorgaron a las Municipalidades de Comayagüela y Tegucigalpa, actualmente integrando el consejo Metropolitano del Distrito Central, sobre la propiedad ejidal, aunque se expresan en escrituras Públicas registradas o no. ARTICULO TERCERO: reconocer el derecho de uso y goce sobre la tierra ejidal, a los actuales tenedores, que han ejercido su derecho de conformidad con la función social que debe prestar la tierra, que se traduce en la realización de mejoras hechas en su beneficio y en el de la comunidad, obteniendo la documentación de dominio pleno mediante compra al Consejo Metropolitano del Distrito Central, de conformidad a los planos de desarrollo urbanístico del mismo.- ARTICULO CUARTO: De clorar restituidas al Patrimonio del Concejo metropolitano del Distrito Central, todos aquellos derechos de uso y goce, en que sus tenedores perjudicaron su derecho por falta de ejercicio del mismo.- ARTICULO QUINTO: conceder mediante un Canon, el derecho de uso y goce sobre terrenos ejidales ocupados de hecho por familias hondureñas, constituidas o no en Patronatos o cederles en venta el dominio pleno, previa clasificación que hará este Honorable Concejo en cada caso de conformidad con este Acuerdo y demás leyes vigentes. ARTICULO SEXTO: Tomar posesión recuperando el uso y goce de las tierras ejidales inscritas a favor de las Municipalidades de Tegucigalpa y Comayagüela en el Registro de la Propiedad de este departamento bajo No. 411, Folio 390, Tomo y destinarlas para reorganizar asentamiento existente y para asentar nuevos grupos de familias mediante la reglamentación de programas para la construcción de vivienda mínima conforme las modalidades más compatibles con esta clase de tenencia de la tierra. ARTICULO SÉPTIMO: Ordenar el levantamiento topográfico que referencie el ejido y elaborar el plano urbanístico, para procurar desarrollar un programa habitacional de bajo costo.-ARTICULO OCTAVO: Ordenar a la Unidad Ejecutora del consejo Metropolitano del Distrito Central la elaboración de los estudios y costo de las obras de Infraestructura de la citada colonia para que en base al costo de la tierra y de las mismas obras se les cobre la cuota respectiva a los adjudicatarios de dichos lotes.-ARTICULO NOVENO: Elaborar Reglamento correspondiente a la forma de administrar, cobrar y escriturar las tierras ejidales recuperadas en este Acuerdo.- ARTICULO DÉCIMO: Dar cuenta al Poder ejecutivo por intermedio de la Secretaría de Estado en los Despachos de Gobernación y Justicia, del presente Acuerdo para los efectos consiguientes.- ARTICULO ONCEAVO: transcribirle presente acuerdo.- COMUNÍQUESE: Sello f) ELVIN ERNESTO SANTOS.- RUBÉN ZEPEDA.- ELMER ENAMORADO.- ROBERTO CALLEJAS.- FRANCISCO LÓPEZ.- MARIO REINA IDIAQUEZ.- TOMAS AYALA MÉNDEZ.- MARCO POLO MICHELETI.- sello f) ADALID OYUELA ZELAYA, Srio."


Atentamente,


ADALID OYUELA ZELAYA
SECRETARIO


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